Вопросы и ответы


В этом разделе мы постараемся дать ответы на самые распространенные вопросы.
Если вы не нашли ответ на свой вопрос, позвоните нам по телефону +8 921 404-09-17

Какие здания должны получать паспорт?

Все жилые и нежилые дома на территории Санкт-Петербурга.

Кто должен платить за составление паспорта обычного многоквартирного дома паспорта обычного многоквартирного дома?

Согласно городской программе паспортизации фасадов, платит за них собственник. В случае с многоквартирными домами – это ТСЖ (товарищество собственников жилья), в случае с коммерческими объектами – владелец здания. ТСЖ на общем собрании должно довести до жильцов дома стоимость паспорта, а вот как уговорить их заплатить – отдельный вопрос. В некоторых районах Петербурга он решен бюджетным способом: за счет средств города паспорта на фасады оформляются согласно адресной программе. Если в вашем районе она существует, вам просто нужно в нее вступить.

В течение какого времени готовится паспорт?

Приблизительно месяц у специалистов уйдет на подготовку документов, еще месяц – на их согласование и, собственно, выдачу паспорта. Правда, торопить события не стоит: задержки возможны, потому что в отделе согласования не хватает специалистов.

Сколько стоит паспорт фасада?

На этот прямой вопрос невозможно дать прямой ответ. Стоимость паспорта будет зависеть от объема необходимой работы и от ее сложности. Чем фасад проще, тем он дешевле, и каждый дополнительный архитектурный изыск вроде лепнины будет повышать стоимость паспорта. Больше всех придется заплатить владельцам архитектурных памятников и объектов культурного наследия. Только на изучение фасада, без подготовки документов, лицензированная компания тратит минимум 20 тысяч рублей.

Что делать, если компания, которая занимается составлением паспорта, отказывается помочь владельцу здания или ТСЖ в оформлении документов?

Идти в другую компанию. Сегодня на рынке паспортизации фасадов работают несколько десятков компаний, поэтому и условия работы, и цены различаются на порядок. Наша компания, к примеру, считает, что глупо требовать с ТСЖ документы, которые мы сами можем получить значительно быстрее и проще.

Что делать, если никаких документов на проведение внешних изменений фасада здания нет, и согласования проведены не были?

С 2006 года правила содержания фасадов действуют, и согласно им, все изменения необходимо было согласовать. Каждое должно было быть оформлено в виде мини-проекта и приложено к документам, необходимым на получение паспорта. Однако из-за высокой стоимости согласования не всегда проводились, и прикладывать просто нечего. За такие нарушения Государственная административно-техническая инспекция и Государственная жилищная инспекция будут штрафовать нарушителей. Однако в первую очередь штрафы будут касаться фасадов, которые выкрашены в неустановленный цвет и украшена несогласованными рекламными вывесками. Остальным – владельцам неучтенных кондиционеров и решеток на окнах – лучше поторопиться с получением паспорта, поскольку через некоторое время штрафовать будут уже всех подряд – за его отсутствие.

+7(812) 380 93 50
Санкт-Петербург, ул. Стремянная 20

 
© 2008 ООО «ДИАЛ Проект»
Использование информации, размещенной на сайте допускается при условии указания гиперссылки на сайт dialproject.ru vipdesigner